Стоимость строительства дома - что делать, чтобы не переплачивать

1. Связаться с компанией

Строительство дома по экономическому методу здание с профессиональной компанией
Вы, безусловно, специалист в своей отрасли. В конце концов, вы знаете, как зарабатывать деньги, потому что вы можете нести расходы на строительство дома. Каждый день вы обслуживаете клиентов, которые приходят к вам, верят в ваши компетенции и отдают вам свои деньги. Это так нормально, это жизнь в обществе.
Тем не менее, оказывается, что в строительной отрасли в Польше несколько иные убеждения. Многие ошибочно полагают, что строительство дома называется «Экономичный метод» - это способ значительно снизить затраты.

фото Нортхаус

Принцип оптовой и розничной торговли действует во всем мире. Он заключается в том, что когда вы регулярно покупаете большие количества, вы получаете более низкие цены. Хотя поставщики, которые также борются за конечного потребителя, являются заманчивыми скидками, специализированные компании работают по меньшей мере на 20% ниже цен на материалы, чем общеизвестный Ковальский. Именно эти дисконтные различия дают возможность работать на рынке, и они приводят к тому, что конечный покупатель обычно не платит за материал больше, чем он может купить на строительном складе.
Поэтому возникает вопрос, где находится прибыль инвестора, который теряет время на поиск поставщика материала, когда аналогичные цены будут даны при заказе работы вместе с материалом подрядчика? Неужели время инвестора бесполезно? Кроме того, нужно знать, что при строительстве дома с одной компанией объем работ больше, поэтому цены должны быть более выгодными с точки зрения единиц. В этом случае правило оптовой торговли также работает на благо инвестора, уменьшая конечную стоимость, связанную со строительством дома.

фото Нортхаус

НДС - налог на ненависть
Большинство инвесторов с болезненным сердцем смотрят на валовую сумму, увеличенную на 23%. Следует помнить, что при покупке материалов из легального и проверенного источника мы имеем уверенность в их происхождении и, как следствие, у нас также есть гарантия качества. При работе с проверенными материалами от надежного поставщика невозможно купить что-либо без НДС.
Стоит помнить, что в Польше действует льгота, заключающаяся в снижении ставки НДС до 8% в случае заказа товаров с услугой, связанной со строительством дома площадью до 300 м². Это делает невыгодным пытаться избежать налогообложения, потому что связанные с этим риски просто не стоят этого. Гораздо лучшая идея - сосредоточиться на поиске хорошего подрядчика, который даст вам гарантию на предоставление услуг наряду с материалами по приемлемым ценам. Это будет гораздо выгоднее для вас, потому что не только будут снижены материальные затраты, но мы также избежим ошибок при строительстве дома из-за использования материалов низкого качества.

фото Нортхаус

Гарантия на ворота - что это?
Речь идет не о гарантии для ваших новых ворот, а о гарантии на услугу, которая обязательна для эксперта CHEAP, чтобы пересечь границу вашей собственности после заселения. С этого момента у вас ухудшится доступ к нему, не говоря уже о некоторых ремонтных работах в случае неисправности. Такие компании обычно располагают штаб-квартирой в доме на одну семью, где невозможно пройти через закрытые ворота. Часто они также не имеют активов, чтобы что-либо потерять в случае возникновения проблем.
Удивительно, как часто клиенты, соблазненные «выгодной» ценой, решают небрежно доверить деньги своей жизни людям, которые просто не заслуживают такого доверия. Может быть, стоит проверить подрядчика в Национальном судебном реестре, задать вопрос реестрам должников и попросить страховой полис? Это ничего не стоит и может сэкономить много стресса. Помните, что при подписании контракта все почти идиллически. Честность другой стороны быстро проверяется перед лицом проблем, когда становится ясно, что экономический метод в строительстве стоит намного дороже, чем мы думаем.

фото Нортхаус

Контракт - как это просто!
Большинство проблем в трудных ситуациях порождаются отсутствием контракта. Сохранение ключевых предположений, даже в самой простой форме, увенчанной подписью страниц, обладает психологически высокой силой. Различный подход к работе подрядчика и клиента и большее уважение друг к другу - это только самые важные преимущества подписания контракта. Стоит предсказать, что произойдет, когда компания регулярно останавливается, чтобы продолжить работу, что, если клиент откладывает оплату или постоянно меняет договоренности, или когда подрядчик не соблюдает обещанное качество и допускает ошибки при строительстве дома?
Также стоит позаботиться о подробном объеме работ, потому что это обычное явление, когда не включаются важные элементы в смету расходов, такие как подоконники, плинтусы или утепленные полы. Это всего лишь несколько мест, исполнение которых может быть неточным для подрядчика, исходя из бессознательного состояния клиента.
В контракте также стоит предусмотреть, что подрядчик гарантирует фиксированную цену каждого этапа независимо от, например, изменения обменных курсов или чрезмерной продолжительности времени в результате погодных условий. Страшно, как часто после работы подрядчик просит дополнительные деньги за вещи, которые он должен рассчитывать как профессионал, или риски, которые он должен предвидеть.

фото Нортхаус

Низкий мяч - ничего хорошего даже для любителей футбола
Продавцы автомобилей в США в прошлом веке обнаружили, насколько эффективна техника продаж. низкий мяч Получается, что вы можете увеличить продажи на несколько процентов, предлагая клиенту привлекательное на вид предложение и участвуя в процессе покупки. Изучив предложение, клиент видит менее привлекательные места, но это часто не мешает покупке.
Такая приманка используется во многих отраслях с хорошими результатами. В строительной отрасли это также оказывает благотворное влияние на подрядчиков. Интересная цена 189 тыс. Зл. Сеть злотых для дома оказывается без учета фундамента здания, установки и других ключевых компонентов. Что еще хуже - окончательная сумма обычно выше, чем где-либо еще, но клиент, который уже посвятил время договоренностям, не имеет времени и желания заглянуть дальше и подписывает менее выгодный контракт. Задача на этапе договоренностей состоит в том, чтобы объяснить клиенту, почему то, что кажется более дорогим, может быть более выгодным для него. Много часов разговоров необходимы, чтобы достичь того места, где клиент, потерянный в начале, принимает осознанное решение.

фото Нортхаус

А поляк мудрый от вреда?
Люди обычно имеют отличную память, но, к сожалению, только короткую. К этому следует добавить излишний оптимизм или веру в то, что эти проблемы касаются всех - только меня. С такими допущениями предостережения, вытекающие из таких статей, имеют относительно низкое влияние. Только сознательные люди могут учиться на чужих ошибках и избегать себя. Победитель книжных сделок - победитель требует только трезвого и немного аналитического мышления. К сожалению, клиент, соблазненный нечестным предложением, получает плохое качество. Так что, если кто-то еще предупредил и был прав, когда уже слишком поздно. Тогда обе стороны проигрывают, и никто не удовлетворен.

фото Нортхаус

Строительство дома без скрытых затрат
Если никто в вашей семье не владеет строительной компанией, которая строит дома всесторонне, у вас, вероятно, нет надежных консультантов вокруг вас. Помните, что ваш зять, подписывающийся на популярное здание ежемесячно, не является надежным советником!
Что вы должны сделать в этой ситуации? Ну что ж, ищите надежную компанию, которая строит дома для застройщика или стандарт «под ключ» с гарантией цены. Убедитесь, что компания предлагает прозрачный договор, в котором будут указаны все договоренности.
Что значит построить бизнес-метод или поручить его компании, которая соблазняет нас по-видимому низкой ценой? Вообще сами проблемы. Если вы хотите сделать свой дом быстрым, рекомендуется сделать его с использованием тяжелых сборных конструкций. Вы получите дом своей мечты в стандарте разработчика через 3 месяца, а в следующие 3 месяца у вас все будет готово. Эта технология очень популярна в Германии, Австрии, а также в скандинавских странах, потому что там клиенты давно поняли, что строительство дома должно быть быстрым и безотказным, то есть по заказу специализированных специалистов.

Предложение Northouse можно посмотреть по адресу: www.northouse.pl

Количество посещений: 312 Дата публикации: 2017-06-19

Связаться с компанией

Хотите заказать товар у этой компании или запросить более подробную информацию?
Используйте следующую форму учетной записи:

Похожие

Комментарии